Описание
Продается нежилое помещение 770 м? под офис, магазин или услуги на проспекте Созидателей. Площадь на 3-м этаже отдельного здания с возможностью покупки частями от 145 м?. Параметры и структура: * Общая площадь: 770 м? (возможна покупка частями от 145 м?), 3-й этаж. * Планировка: свободная планировка без внутренних перегородок, оптимально для зонирования под различные задачи. * Состояние: здание сдано в эксплуатацию, помещение в рабочем состоянии, оформлены все свидетельства на собственность. Инженерия и логистика: * Высота потолков: 2, 6 метра. * Электричество: выделенная мощность 40 кВт. * Входы: предусмотрено 3 отдельных входа, включая отдельную погрузочную зону. * Парковка: большая парковка перед зданием, удобные подъездные пути. * Коммуникации: заведены все центральные инженерные сети, внутри расположен совмещенный санузел. * Доступ: круглосуточный режим 24/7 без ограничений. Расположение и инфраструктура: * Локация: первая линия проспекта Созидателей, высокий пешеходный и автомобильный трафик. * Соседи: на 1-м этаже работает магазин " Гулливер", что обеспечивает дополнительный поток клиентов. * Район: Заволжский район, Новый Город, развитая городская инфраструктура. Варианты использования: Объект оптимально подходит под офис крупной компании, торговый зал, медицинский центр, учебный центр, фитнес-студию, распределительный склад или производственную линию. Условия продажи: * Стоимость: от 42 900? за м?. * Юридический статус: свободная продажа, документы полностью готовы к сделке. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24261.