Описание
Готовый арендный бизнес 900 м? — отдельно стоящий БЦ на ул. Ульяны Громовой, 2. Заполнен арендаторами на 60%, 3 входа, мощность 50 кВт, охрана, парковка, доступ 24/7. Параметры объекта: * Общая площадь — 900 м?: 2 этажа, цокольный уровень и мансарда. * Высота потолков — 3 м. * Свободная планировка с гибким зонированием. * Мокрые точки и совмещённый санузел на каждом этаже. * Запасной выход с каждого этажа. * Кондиционеры в помещениях. * 3 независимых входа. Инженерия и инфраструктура: * Выделенная электрическая мощность — 50 кВт, возможна увеличение по договорённости. * Скоростной интернет, телефонные линии. * Индивидуальные приборы учёта тепла и воды. * Здание под охраной, охранная сигнализация. * Собственная благоустроенная парковка у фасада. * Круглосуточный доступ 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект оптимально подходит под головной офис компании, IT-хаб, медицинский или диагностический центр, представительство или спортивный клуб. Условия продажи: * Стоимость: 39 000 000?. * Стоимость за 1 м?: около 43 333?. * Здание в собственности, документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. * Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор. Запросите сведения по арендатору, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24686.