Продажа производственного помещения, 3241 м²

Производственное помещение купить 3241 м? (1241 м? цех высотой 10 м + 2000 м? подвал высотой 4 м). 500 кВт с возможностью увеличения. 2 заезда под фуру. Новые бетонные полы с топпинговым покрытием. Новая кровля 2025, новая электропроводка и освещение. Центральное отопление от ТЭЦ (ведётся газификация). Охраняемая закрытая территория, въезд по пропускам. Земля в собственности. Свободно. Покажу. Продаётся производственно-складское помещение с земельными участками в собственности. Городское расположение (Заволжский район) — всё в шаговой доступности, транспортировка персонала не нужна. Характеристики: - Площадь цеха: 1241 м? (высота потолков 10 м) - Подвал: 2000 м? (высота потолков 4 м) - Общая площадь: 3241 м? - 2 этажа- Электроснабжение: 500 кВт (можно увеличить) - Отопление: центральное от ТЭЦ (ведётся газификация, строительство газовой котельной) - Водоснабжение: по счётчику (УльяновскВодоканал) - 2 заезда под фуру- Новые полы: бетонные с топпинговым покрытием- Новая электропроводка и освещение- Новая кровля (100% замена в 2025 году) - Охраняемая закрытая территория (ЧОП), въезд по пропускам- Парковка: 20 мест- Земля в собственности (доли 1452/10000 в двух участках 16387 м? и 8321 м?) Целевая аудитория: - Производственные компании, металлоконструкции- Мелкосерийные производства- Ремонтные мастерские, сварочный цех, сборочные цеха- Складские комплексы (WB, Ozon) - Сервисный центрСвободно. 35 550 000? (11 000? /м?) Скажите артикул 23715 — покажем, расскажем, договоримся.