Продажа склада, 8200 м²

? ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ГОРОДЕ (Дальнее Засвияжье) ? Идеальное решение для вашего бизнеса «под ключ»! Продается современный корпус производственно-складского назначения с административно-бытовыми помещениями (АБК). Объект полностью отремонтирован в 2024 году и готов к немедленной эксплуатации. Не упустите шанс приобрести актив, который начнет работать на вас с первого дня. ? Расположение и логистика — ваше ключевое преимущество: В черте города — экономия на логистике и доступ к трудовым ресурсам. Удобный подъезд — новая дорога и развитая инфраструктура района. Охраняемая территория — замкнутый периметр с КПП для максимальной безопасности. ?? Масштаб и возможности объекта: Здание: 8 200 кв. м (без учета АБК). Земельный участок: 25 794 кв. м (собственность). Прямоугольная форма (126x65 м) и высота потолков 9 м – идеальная планировка для любого производства или высокостеллажного склада. Шаг колонн 17, 7 x 6 м – свободное, не загроможденное пространство. ? Комплекс полностью обновлен и укомплектован: Капитальный ремонт 2024 года. Новая кровля и топинговые полы. Новая асфальтовая площадка по всей территории и парковка для персонала. 4 новых автоматических грузовых ворота (возможность увеличения количества). ? Готовые коммуникации с запасом мощности: Все инженерные системы подключены и работают: Электроснабжение: Подстанция 630 кВт (II категория). Есть возможность увеличения мощности до 3 МВт – уникальное предложение для энергоемких производств. Отопление: Автономное газовое (ГРПШ). Водоснабжение, водоотведение, вентиляция. ? Для кого этот объект? Производственные предприятия (металлообработка, легкая промышленность, пищеблоки, сборка). Логистические и дистрибьюторские компании. Оптовые склады. Инвесторы, ищущие готовый актив для сдачи в аренду. Это не просто здание – это готовый бизнес-актив с огромным потенциалом. Все проблемы с ремонтом, подключением коммуникаций и инфраструктурой уже решены за вас. ? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный комплект документов! Не упустите возможность купить производство будущего сегодня.