Продажа помещения свободного назначения, 3485 м²

Готовый бизнес: торговый центр 3485, 4 м?. Помещение в специализированном ТЦ на Олимпийском проспекте. Характеристики и масштаб здания: * Общая площадь 3485, 4 м? в одноэтажном здании 2016 года, высота потолков 6 метров и открытая планировка позволяют создать впечатляющий интерьер. * Готовая инфраструктура: выполнена чистовая отделка, установлены современные системы кондиционирования, видеонаблюдения и пожарной безопасности. * Комфорт для персонала: на территории предусмотрены готовые переговорные комнаты, раздевалки и полноценные зоны отдыха. Логистика и инженерные сети: * Логистика без границ: организован круглосуточный доступ для большегрузов, установлены секционные ворота с возможностью приемки фур объемом до 120 м?. * Выделенная электрическая мощность 200 кВт, чего с запасом хватит для работы любого торгового, холодильного или складского оборудования. * Автономия здания: предусмотрено 4 отдельных входа, обеспечен свободный доступ в помещение 24/7 без каких-либо временных ограничений. Локация и маркетинг: * Объект расположен на первой линии Олимпийского проспекта с высокой визуальной доступностью и удобным заездом с основной дороги. * Засвияжский район Ульяновска с крупным жилым массивом обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Варианты использования: Объект оптимально подходит под действующий торговый центр, мультиформатный ритейл-парк, крупный супермаркет, строительный гипермаркет или распределительный центр. В качестве бонуса предоставляется льготный период 30 дней на заезд и обустройство пространства. Условия сделки: * Стоимость: 244 000 000?. * Юридическая чистота: документы готовы к свободной продаже, НДС включен. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24382.