Продажа готового бизнеса, 788 м²

Готовый арендный бизнес 736 м? (Земля в собственности) ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается высокодоходный арендный бизнес (ГАБ) в Ленинском районе. Полностью укомплектованная торговая площадка с налаженными бизнес-процессами и стабильным пулом арендаторов. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, площадь 736 м? + собственная котельная 52 м?. Участок: 17. 2 сотки в собственности (высокая капитализация земли). Конструктив: Высота потолков от 5 до 8 м — возможность обустройства антресолей (вторых ярусов) или складских мезонинов. Почему это надежная инвестиция? На объекте сформирована устойчивая экосистема, обеспечивающая перекрестный трафик: Рыбный хаб: Пул специализированных арендаторов (свежая, копченая, живая рыба, икра). Это «точка притяжения» городского масштаба. Диверсификация: уход одного продавца не влияет на общую доходность. Кафе восточной кухни: Известная точка с наработанной базой клиентов и активной службой доставки. Обеспечивает стабильный вечерний трафик и высокую платежеспособность. Уличная торговля: На участке установлены арендные палатки. Дополнительный доход без затрат на содержание помещений. Локация и трафик: Объект расположен в зоне максимальной торговой активности. В непосредственной близости: Остановка «Дамба». Центральный рынок. ТЦ «Мир». Огромный пешеходный и автомобильный поток гарантирует арендаторам высокую выручку, а вам — отсутствие вакантных площадей. Преимущества для покупателя: Диверсификация доходов: Розница + Общепит + Уличный ритейл. Автономность: Своя котельная снижает расходы на эксплуатацию. Репутация: Популярное место с высокими рейтингами в 2ГИС и соцсетях. Условия сделки: Цена соответствует рыночным показателям. Подтвержденная доходность. Готовы обсудить индивидуальные условия и дисконт при быстром выходе на сделку. Номер объекта в базе # 22905Продажа: 80 000 000 рублейЗвоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.