Продажа помещения свободного назначения, 450 м²

Продается нежилое помещение (производственно-складской комплекс под базу отдыха) площадью 450 м?. Капитальное двухэтажное здание на земельном участке 23 сотки с бассейном и сауной. Параметры территории и строений (здание и земля в собственности): * Земельный участок: 23 сотки (полностью оформлен в собственность, территория огорожена). Граница участка доходит непосредственно до красной линии дороги. * Здание: капитальное двухэтажное отдельно стоящее строение общей площадью 450 м? (все объекты оформлены в собственность). Инфраструктура и техническое оснащение: * Электроснабжение: подключено трехфазное напряжение 380В (оптимально для промышленного, автосервисного или производственного оборудования). * Рекреационная зона: внутри здания оборудована действующая сауна с бассейном (готовое решение для сферы услуг). * Безопасность: на объекте установлены системы непрерывного видеонаблюдения и автоматическая пожарная сигнализация. Логистика и доступ: * Транспортная доступность: свободный удобный заезд для любого типа коммерческого транспорта, большегрузов и спецтехники. * Парковка: обустроена собственная просторная парковочная зона на территории базы. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. * Юридическая чистота: обременения отсутствуют, полный пакет документов подготовлен к сделке. Перспективные варианты использования: Благодаря капитальности строения, трехфазному питанию 380В и наличию бассейна, объект идеально подходит под готовую базу отдыха с сауной, банный комплекс, загородный гостевой дом, автосервис/СТО грузовой техники, сборочное производство или складской комплекс. Условия сделки: * Стоимость продажи комплекса: 16 500 000?. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24227.