Аренда помещения свободного назначения, 500 м²

Сдается коммерческое помещение под магазин, банк, кафе или офис площадью 500 м? на улице Гончарова. Площадь на первой линии в самом центре города в торгово-офисном центре напротив ЦУМа. Параметры и структура площади: * Общая площадь: 500 м? (выделенный блок в 3-этажном торгово-офисном здании). * Локация: Ленинский район, улица Гончарова, 34. Самый центр города, первая линия домов с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Расположение непосредственно напротив ТЦ «ЦУМ». * Окружение: рядом находятся музей Гончарова, сквер Карамзина, парк Свердлова, первая школа имени Ленина, Дворец губернатора, в 700 метрах расположена благоустроенная набережная. * Состояние: требуется косметический ремонт (предусмотрены арендные каникулы для адаптации помещений под требования вашей компании), мебель в наличии. Логистика, доступ и ресурсы: * Парковка: выделенная парковочная зона на 5 автомобилей непосредственно перед входом в здание. * Отопление: исправно заведены все центральные сети (отопление центральное, естественная приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, гидрантная система пожаротушения). * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. Варианты использования: Объект подходит для открытия крупного розничного магазина, отделения банка, ресторана, кафе или кофейни, представительного офиса компании, медицинского или диагностического центра, стоматологии или филиала сферы услуг. Условия аренды: * Стоимость: 750 000? в месяц (1 500? /м?, НДС включен). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно (уточняйте актуальные условия и тарифы). На период проведения косметического ремонта предоставляются индивидуальные арендные каникулы по согласованию. По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24168.