Аренда помещения свободного назначения, 400 м²

Сдается нежилое помещение под магазин, просторный офис или медицинский центр площадью от 400 до 800 м?. Коммерческая площадь на 2-м этаже на проспекте Генерала Тюленева со своим входом и высоким трафиком. Доступные форматы площадей (возможна нарезка под ваши задачи): * Минимальный блок: от 400 м?. * Весь этаж целиком: до 800 м?. Характеристики и преимущества объекта: * Локация: проспект Генерала Тюленева, 3. Самый центр торговой и деловой активности Нового города (Заволжский район). Локация обеспечивает колоссальный пешеходный и автомобильный трафик без вложений в маркетинг и рекламу. * Параметры: комфортный 2-й этаж, высота потолков 4 метра (простор для монтажа любого крупного торгового оборудования или высоких витрин), оборудован собственный санузел внутри помещения. * Отделка: качественная готовая офисная отделка. * Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для независимого разделения рабочих зон. * Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 60 кВт, все центральные коммуникации заведены и исправно функционируют. * Доступ: круглосуточный режим работы 24/7 без ограничений. * Условия: предоставляются индивидуальные арендные каникулы на въезд и адаптацию площади под ваш бренд. Варианты использования: Объект благодаря высоким потолкам, витринам и локации отлично подходит под крупный магазин одежды/обуви, мебельный шоурум, выставочный зал, медицинский центр, стоматологию, представительство компании или торгово-офисный центр. Условия аренды: * Стоимость: 900? /м? в месяц (от 360 000 до 720 000? /мес в зависимости от объема). * Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24109.